أخبار جيدة.. أسعار المنازل تنخفض لأول مرة منذ عام في المملكة المتحدة

Chakib أغسطس 5, 2022

0 0 دقيقة واحدة

كشف مزود الرهن العقاري هاليفاكس (Halifax)، أن أسعار المنازل تنخفض في المملكة المتحدة للمرة الأولى منذ عام، يربط هاليفاكس هذا الانخفاض بارتفاع تكاليف الرهن وارتفاع معدل التضخم.

UK house prices fall for first time in 13 months, Halifax says https://t.co/vCqQbdbycS pic.twitter.com/XevULir5gk
— Reuters (@Reuters) August 5, 2022

كما أفاد هاليفاكس أن أسعار المنازل تراجعت بنسبة 0.1 في المائة بين شهري يونيو / حزيران ويوليو / تموز، بانخفاض من 1.4 في المائة في الشهر الساب ، وهو أول انخفاض منذ يونيو / حزيران من عام 2021.

والجدير بالذكر أنه على الرغم من هذا الانخفاض الشهري الصغير، إلا أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 11.8 في المائة مقارنة بشهر يوليو / تموز من العام الماضي، وهو ما يعادل زيادة قدرها 30 ألف جنيه إسترليني في قيمة المنزل العادي.

وفي نفس السياق، قال العضو المنتدب في هاليفاكس راسل جالي، إنه بينما يغطي انخفاض الأسعار شهرًا واحدًا فقط، “كان من المتوقع لبعض الوقت حدوث تباطؤ في النمو السنوي لأسعار المنازل”.

وأضاف أن المؤشرات الرئيسية لسوق الإسكان أظهرت مؤخرًا تراجعًا في النشاط، وقال: “ارتفاع تكاليف الرهن يزيد من الضغط على ميزانيات الأسر على خلفية ارتفاع استثنائي لأسعار المنازل مقارنةً بالدخل”.

وتأتي أرقام هاليفاكس في أعقاب البيانات الصادرة عن نيشن وايد في وقت سابق من هذا الأسبوع، والتي أظهرت أن النمو الشهري لأسعار المنازل تباطأ لكنه ظل إيجابيًا في يوليو / تموز الماضي. تأتي الاختلافات في المقياسين من مجموعات العملاء المختلفة التي يدرسونها.

كما كشفت شركة الإقراض العقاري هاليفاكس أن متوسط تكلفة المنزل في المملكة المتحدة الآن يزيد عن 7 أضعاف الدخل السنوي، يأتي تحذير صارخ من كارثة سكانية من الرابطة الوطنية لمشتري العقارات (NAPB) للأشخاص الذين يتطلعون إلى الارتقاء على سلم العقارات.