كشف البنك المركزي الهولندي يوم أمس الاثنين في أحدث توقعاته الاقتصادية، إن أسعار المنازل ستنخفض في هولندا بنسبة 6.4٪ ابتداءً من الآن وحتى نهاية عام 2024، وهذا مع ارتفاع أسعار الفائدة وتأثير الاقتصاد الراكد على المشترين.
وقال البنك المركزي إنه مع ذلك، لا يوجد سبب حقيقي للقلق ولا يتوقع الاقتصاديون أزمة إسكان مماثلة لتلك التي حدثت قبل 10 سنوات، عندما واجه مئات الآلاف من مالكي المنازل الرصيد السلبي.
De gemeentelijke woonlasten voor huiseigenaren stijgen komend jaar gemiddeld 3,6%, blijkt uit een steekproef door Vereniging Eigen Huis. „Dat lijkt beperkt, maar niemand woont in de gemeente Gemiddeld."https://t.co/5egM2WljFh
— De Telegraaf (@telegraaf) December 20, 2022
وقال البنك إن هذا يرجع إلى أن العديد من أصحاب المنازل حددوا مدفوعات الفائدة بمعدل منخفض لفترة أطول وبسبب ارتفاع الرواتب، مما سيسمح للمشترين باقتراض مبالغ أكبر.
ومن جهة أخرى قال البنك المركزي، إن هولندا ستكون في حالة ركود طفيف في الأشهر المقبلة، بسبب ارتفاع معدل التضخم وتراجع التجارة العالمية، بما يتماشى مع توقعات وكالات أخرى.
وأضاف إن النمو الاقتصادي في أعقاب جائحة فيروس كورونا بلغ 4.2٪ هذا العام، وأن الاقتصاد سينمو بنسبة 0.8٪ العام المقبل و 1.6٪ في عام 2024، بينما ستبقى معدلات البطالة منخفضة وسيظل النقص في العمال يمثل مشكلة في معظم القطاعات.
ويذكر أنه من المرجح أن ترتفع الأجور بمعدل 5٪ في عام 2023 لدعم القدرة الشرائية. مثل سقف أسعار الطاقة، سيكون لها تأثير على عجز الميزانية، والذي سيرتفع بشكل حاد في عام 2023.
كما دعا البنك المركزي الحكومة إلى تركيز دعمها الإضافي على الأسر التي تتعرض بشكل أكبر لصعوبات مالية والحد من مساعدتها للصناعات كثيفة الاستهلاك للطاقة.
وقال البنك إنه في سيناريو مختلف تستمر فيه التجارة العالمية في التراجع، سينخفض النمو الاقتصادي بمقدار 0.8 نقطة مئوية، بينما سيستقر معدل التضخم عند حوالي 9٪.
المصدر/ التلخراف
