هولندا بالعربي: قال مكتب الإحصاء المركزي في دراسة إحصائية جديدة قام بها أن هناك 1 من كل 6 أشخاص في هولندا يعيشون في منزل فيه عيب رئيسي واحد أو أكثر.
وقال المكتب أن العيوب مثل مشاكل في إطارات النوافذ الفاسدة أو أسطح المباني التي تسرب الماء أو الجدران الرطبة. وغالباً ما تكون هذه المنازل مسأجرة من أصحاب هذه المنازل بعقود حرة.
وقد تلقت لجنة الإيجارات (Huurcommissie), وهي الهيئة التي يمكن للمسأجرين الذهاب إليها لرفع شكاويهم على أصحاب البيوت, تلقت 30% شكاوى إضافية في العام الماضي. حيث قام أكثر من 3000 مسأجر بتقديم شكوى بخصوص الصيانة المتأخرة.
ولكن بحسب اللجنة فلا يمكن لجميع المستأجرين تقديم شكوى إلى اللجنة. في كثير من الحالات لا يجوز للمستأجرين في القطاع الحر تقديم شكوى.
تعتقد Marcel Trip من شركة العقارات Woonbond أنه يجب على المستأجرين أن يكونوا دائماً قادرين على الذهاب إلى لجنة الإيجارات لتقديم الشكاوي. وقالت: “من الغريب جدا أنه لا توجد طريقة سهلة للمسأجرين من القطاع الحر لتقديم شكوى. عليهم الذهاب إلى المحكمة فوراً حيث أنهم لا يستطيعون الذهاب إلى لجنة الإيجارات لتقديم الشكاوي”.
وقالت Trip أيضاً أنه يجب أن تكون هناك حماية متساوية لجميع المسأجرين. “لقد تم القيام بكل شيء في السنوات الأخيرة لتنمية القطاع الحر, ولكن لم يتم القيام بأي شيء إضافي لحماية هؤلاء المسأجرين” بحسب Trip.
من جانبها قالت جمعية Vastgoed Belang وهي جمعية خاصة بالمستثمرين في القطاع الخاص في مجال العقارات أنه من المهم أن يتفق كل من المسأجر والمالك مع بعضهما البعض لإيجاد الحلول.
مدير الجمعية Laurens van de Noort قال أنه “بعد كل شيء, كلاهما _ المستأجر والمالك _ مهتمان بصيانة المنزل بشكل جيد”.
ويشير Van de Noort إلى أن غالبية المسأجرين يمكنهم الذهاب إلى لجنة الإيجار. ويتوقع أن يحصل المستأجرون في القطاع الحر على ذلك أيضاً.
يذكر أن الأشخاص الذين تزيد قيمة إيجاراتهم عن 720 يورو شهرياً يقومون بتقديم شكاوى بنسبة أقل بكثير من الشكاوى المقدمة من قبل أصحاب البيوت ذات الآجار الرخيص لأن المنازل الأكثر تكلفة هي ذات جودة أفضل بشكل عام.
