خلصت منصة Pararius العقارية إلى أن أسعار إيجارات المنازل في هولندا في القطاع الحر قد ارتفعت مرة أخرى مقارنة بالعام السابق.
Reactie Pararius en funda op woningrapport Colliers: Lees hier de reacties van Pararius en funda op het woningrapport 2021 van Colliers. Daarin werd gesteld dat de huurprijsstijgingen die de media hanteren een vertekend beeld geven, mede doordat de… https://t.co/zqP2AjGGkG pic.twitter.com/gv17LGK2hK
— vastgoed nieuws (@vastgoednieuws) October 14, 2021
توصلت منصة الإسكان إلى هذا الاستنتاج بعد رصد العقارات المؤجرة عبر موقعها. وبحسب المنصة، فإن ذلك سينهي فترة انخفاض الأسعار الناجمة عن جائحة فيروس كورونا.
دفع المستأجرون ما معدله 2.5% للمتر المربع أكثر من العام الماضي خلال الربع الأخير، بعد انخفاض استمر على مدى الأرباع الأربعة السابقة.
واعتقد الباحثون في ذلك الوقت تحديدًا أن غياب العمالة الوافدة خلال جائحة فيروس كورونا أدى إلى انخفاض الأسعار. حيث جاء عدد أقل بكثير من الوافدين إلى هولندا مقارنة بالأعوام السابقة بسبب قيود السفر والتحول إلى العمل من المنزل.
ووفقًا لجاسبر دي خروت مدير المنصة، فقد انتعش سوق المغتربين مرة أخرى. وأضاف: “هذا إلى جانب الندرة الموجودة بالفعل للمساكن المؤجرة للقطاع الخاص التي هي أساس الزيادة الأخيرة”.
وأشار دي خروت إلى أن الزيادة في أسعار الإيجارات التي تناولتها وسائل الإعلام تعطي صورة مشوهة عن الحقيقة، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن منصات التأجير لا تشارك البيانات مع طرف واحد.
ولا تزال العاصمة أمستردام أغلى مدينة لاستئجار منزل فيها، وفقًا لمنصة Pararius. ارتفعت الإيجارات في أمستردام بنسبة 1.6% في الربع الماضي. واضطر المستأجرون الجدد بشكل عام إلى دفع 22.44 يورو لكل متر مربع شهريًا.
كما ارتفعت الإيجارات في مدن كبيرة أخرى مثل روتردام ولاهاي وأيندهوفن وأوتريخت. ومن بين هذه المدن، كانت أينهوفن أرخص مدينة بمتوسط سعر متر مربع يبلغ 14.85 يورو.
وإلى جانب ارتفاع أسعار الإيجار، ارتفعت أسعار الشراء أيضًا؛ احتلت هولندا المرتبة السادسة في قائمة الاتحاد الأوروبي للدول التي سجلت أكبر زيادة في أسعار العقارات. سجلت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي وفي هولندا ارتفاعات قياسية على مدار العام.
