أوتريخت – هولندا بالعربي: على الرغم من أزمة فيروس كورونا، إلا أن العديد من المستأجرين في هولندا سيواجهون ارتفاعا في إيجار المنازل اعتبارًا من 1 يوليو/تموز.
Woonbond drong aan op een matiging van de huurverhoging per 1 juli. Verhuurders zeggen daar gehoor aan te geven. Toch krijgt de Woonbond een flink aantal meldingen van huurders over forse verhogingen in zowel de vrije sector als de sociale huur.
https://t.co/nScYyNuGZ7— Trouw (@trouw) May 8, 2020
اختار العديد من أصحاب المنازل في هولندا رفع إيجار المنازل على الرغم من فيروس كورونا المتفشي في البلاد، صحيفة FD قالت أن أصحاب المنازل رفعوا الإيجار بشكل عادل و أقل من المعتاد، لكن جمعية المستأجرين الهولندية Woonbond قالت إنها تتلقى شكاوي عن زيادة كبيرة في الأيجار الشهري.
من جهتها، نصحت مجموعة المصالح الخاصة بالمستثمرين و المؤسسات IVBN أعضاءها بعدم رفع ايجار المنازل أكثر من نسبة التضخم + 1 بالمئة، حيث كانت تنصح سابقا برفع الإيجار حسب نسبة التضخم + 2.5 في المئة، وذلك بسبب أزمة كورونا و تأثير الأزمة الإقتصادي على الجميع.
في شهر أبريل الماضي، كان التضخم في هولندا 1.4 في المائة، أما في نهاية عام 2019 كان 2.6 في المائة.
وقالت الخبيرة الإقتصادية “أنيماريه مارسي” من شركة Syntrys Achmea العقارية إنهم قرروا إيجاد “حل مخصص” للمستأجرين الذين يعانون من مشاكل مالية بسبب فيروس كورونا، بدلاً من تأجيل زيادة الإيجار إلى شهور مقبلة. وقالت “بالنسبة للمستأجرين لدينا، فإن تأجيل زيادة الإيجار إلى بداية شهر أكتوبر القادم سيعني زيادة مفاجئة قدرها 25 يورو شهريًا. أما بالنسبة للمستأجرين الذين تأثروا حقًا بالأزمة، فإن مبلغ 25 يورو يعتبر مبلغ قليل بالنسبة لهم”
وأضافت “مارسي” أن المستأجرين الذين يواجهون مشاكل يمكن أن يأتوا إلى الشركة للبحث عن حل مخصص لهم. وأضافت “مارسي” أن حوالي 1٪ فقط من المستأجرين قالوا أنه لديهم مشكلة.
https://twitter.com/chris50721188/status/1258802699644080130
قرارات فردية مختلفة متعلقة برفع إيجار المنازل:
وفقا لمسح أجرته جمعية شركات الإسكان، قررت حوالي واحدة من كل عشر شركات إسكان تأجيل زيادة الإيجار بسبب أزمة فيروس كورونا. باقي الشركات قررت زيادة الإيجارات بنسبة 2.5 في المائة في المتوسط، وهو أقل من معدل التضخم الحالي البالغ 2.6 في المائة في المتوسط ، والذي يتماشى مع اتفاقية الإيجار الاجتماعي المبرمة مع Woonbond.
وأظهر البحث أن حوالي 14 في المائة من زيادات إيجار شركات الإسكان أعلى من التضخم.
يُذكر أنه خلال الأسابيع الماضية، دعت منظمات المستأجرين إلى تأجيل رفع إيجار الشقق في الوقت الحالي، وقالت المنظمات أن العديد من المستأجرين قد انخفض دخلهم الشهري بسبب أزمة فيروس كورونا.
و دعت أحزاب المعارضة اليسارية و حزبب PVV وزارة الداخلية إلى تجميد و إيقاف جميع الإيجارات في هولندا. لكن الوزارة اختارت أن مستأجري المنازل يمكنهم تمديد عقود الإيجار المنتهية، والترتيب مع أصحاب المنازل لعدم طرد أي شخص خلال أزمة فيروس كورونا.
