كشفت هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) أن الزيادة في أسعار المنازل الهولندية بلغت ضعف متوسط الاتحاد الأوروبي البالغ 10 في المائة، مما يضع هولندا في قائمة الدول الخمس الأولى في الاتحاد الأوروبي التي تسجل أسرع ارتفاع في أسعار المساكن.
Inwoners Warten krijgen voorrang voor nieuw huis, maar moeten hetzelfde doen bij de verkoop van hun oude woning. De proef moet starters uit dorp kans op een woning bieden https://t.co/XWFf9pSJic
— Leeuwarder Courant (@lc_nl) April 12, 2022
ويذكر أن جمهورية التشيك وإستونيا وليتوانيا والمجر شهدت زيادة في أسعار المنازل أكثر من هولندا، حيث بلغت هذه الزيادة نسبة 18.7 في المائة في الربع الأخير من عام 2021 مقارنة بالعام السابق.
كما تجدر الإشارة إلى أن أسعار المنازل ارتفعت في جميع دول الاتحاد الأوروبي تقريبًا في الربع الأخير من عام 2021. في حين تم بيع المنازل في قبرص فقط بأسعار أقل من العام السابق (بنسبة -5.3 بالمائة).
والجدير ذكره أن مؤشر أسعار المنازل لهيئة الإحصاء CBS، يدقق في سعر المعاملة المالية لكل من المنازل الجديدة والقديمة. في الربع الأخير من عام 2021، كانت تكلفة المنازل المبنية حديثًا أكبر بنسبة 13.5 في المائة مقارنة بالربع نفسه من العام السابق.
كما ارتفعت أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها بنسبة 19.6٪. وعلى مدار عام 2021 بالكامل، ارتفع متوسط سعر المعاملة المالية لمنزل قديم بنسبة 15.2 في المائة، وزاد لمنزل مبني حديثًا بنسبة 13.9 في المائة.
ويذكر أنه تم بيع ما مجموعه 52.798 منزلًا قائمًا و 9583 منزلًا مبنيًا حديثًا في الربع الأخير، بانخفاض قدره 21 في المائة و 10.8 في المائة – بنفس الترتيب – مقارنة بالعام السابق.
وفي المجموع، تم بيع عدد أقل من المنازل بنسبة 19.6 في المائة في الربع الرابع من العام. في عام 2021 بالكامل، تم بيع 259،291 منزلًا مسكونًا، أي أقل بنسبة 3.2٪ عن عام 2020.
ومن جهة أخرى، كشفت مصادر مطلعة لصحيفة ألخمين داخبلاد AD إن هولندا لن تتمكن من بناء مليون منزل في السنوات العشر المقبلة. تريد الحكومة معالجة النقص الهائل في المساكن واستيعاب النمو السكاني المتوقع.
تقرير هيئة الإحصاء الهولندية: هولندا لديها بالفعل 63 ألف منزل شاغر !
المصدر/ LC.nl
