خطة حكومية لإجبار أصحاب المتاجر الخالية في بريطانيا على تأجيرها
أعلنت الحكومة البريطانية أن ملاك المتاجر الخالية سيضطرون إلى تأجيرها، في محاولة حكومية لتجديد الشوارع. بموجب هذه الخطوة المقرر الكشف عنها في خطاب الملكة يوم الثلاثاء، يجب إدخال المباني التي تركت شاغرة لمدة عام في “مزاد إيجار”.
Shop owners to be forced to rent out empty premises, government says https://t.co/exJxEQFasS
— BBC News (UK) (@BBCNews) May 7, 2022
سيقول بوريس جونسون يوم الثلاثاء إنه يريد تخليص الشوارع الرئيسية من واجهات المتاجر المهجورة واستعادة “رونق الحي” وذلك بإعطاء المجالس المحلية صلاحيات إضافية لتحقيق ذلك.
يمنح قانون التسوية والتجديد المجالس في إنجلترا سلطة إجراء مزادات تجارية إلزامية للتأكد من أن المتاجر التي ظلت شاغرة لأكثر من عام متاحة للمستأجرين الجدد.
واستشهدت الحكومة بالأرقام الصادرة عن اتحاد التجزئة البريطاني الذي كشف عن أن واحد من كل سبعة متاجر شاغرة، مع وجود ما يصل إلى واحد من كل خمس متاجر في الشمال الشرقي.
عزف الكثير من المستأجرين عن تأجير المتاجر بسبب ارتفاع معدلات الإيجار وتكاليف الأعمال، فضلًا عن انخفاض الطلب مع انتقال المتسوقين عبر الإنترنت.
وستتمتع المجالس أيضًا بسلطة أكبر لاستخدام أوامر الشراء الإجبارية لتقديم الإسكان، وخطط التجديد والبنية التحتية. وأصبحت المقاهي شائعة خلال جائحة فيروس كورونا حيث منحت المجالس المطاعم والحانات والبارات إذنًا مؤقتًا لخدمة الضيوف على الأرصفة. تشمل الأفكار الأخرى جعل هذا الإذن دائمًا بموجب الخطة.
لكن الاتحاد البريطاني للملكية BPF الذي يمثل صناعة العقارات، رفض المزادات الإجبارية باعتبارها “وسيلة للتحايل السياسي”. واتهم حزب العمال مجلس الوزراء بوضع شعارات وإستراتيجيات مع القليل من الأفكار لإحداث التغيير في المملكة المتحدة بالكامل.
يذكر أن مشروع قانون برلماني يسمح للمجالس بإجبار الملاك على تأجير المحلات التجارية هو جزء من أجندة الحكومة لرفع المستوى. وعدت الانتخابات العامة لعام 2019 بأن تحصل المجتمعات المتخلفة عن الركب على فرصة للحقا بركب بقية المجتمعات.
المصدر/ BBC
