حسب الإحصائيات الأخيرة لمكتب الإحصاء الهولندي، زادت قيمة المنازل الهولندية في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك قيمة الأرض المبنية عليها، بنحو 174 مليار يورو العام الماضي.
Onze huizenprijzen stijgen hard: zo gaat het in de rest van Europa: https://t.co/guuRpEsFfA
— NU.nl (@NUnl) October 10, 2021
كما ارتفع إجمالي الأصول غير النقدية لهولندا بمقدار 239 مليار يورو ليبلغ 4.2 تريليون يورو العام الماضي. وهذا يشمل جميع الأشياء غير النقدية التي يمكن بيعها والمملوكة للأسر والشركات والحكومة. كان إجمالي الحيازة يتزايد لمدة خمس سنوات متتالية.
والجدير بالذكر أن المنازل تمثل الآن ما يقرب من 60 في المائة من إجمالي الأصول غير المالية في هولندا، حيث بلغ إجمالي قيمة مجموع المنازل في هولندا 2.4 تريليون يورو العام الماضي.
ومن جهة أخرى، انخفضت حصة المباني التجارية وأراضيها في إجمالي الأصول غير النقدية بنسبة 12.9٪، أو ما يعادل أكثر من 500 مليار يورو العام الماضي. كما تراجعت قيمة احتياطيات النفط والغاز الهولندية، ويرجع ذلك أساسًا إلى قرار وقف استخراج الغاز الطبيعي في خرونينجن.
ويُذكر أن الارتفاع المستمر في أسعار المساكن لعب دورًا مهمًا في هذه الزيادة في قيمة المنازل الهولندية، حيث احتلت هولندا المرتبة السادسة في قائمة الاتحاد الأوروبي للدول التي سجلت أكبر زيادة في أسعار العقارات. سجلت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي وفي هولندا ارتفاعات قياسية على مدار العام.
وتجدر الإشارة إلى أن متوسط صافي ثروة أصحاب المنازل في هولندا بلغ 36.300 يورو العام الماضي، والذي هو أربعة عشر مرة أعلى من ثروة المستأجر المتوسطة، والتي تعادل 2600 يورو.
في المتوسط، يمتلك أصحاب المنازل في هولندا ثروة أكبر بكثير من ثروة المستأجرين، وقد كبرت هذه الثغرة في السنوات الأخيرة. توصل باحثون من هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) إلى هذا الاستنتاج بعد تجاهلهم ممتلكات أصحاب المنازل وديون الرهن العقاري المرتبطة بها كشكل من أشكال رأس المال في حساباتهم.
