يبلغ متوسط سعر الإيجار غير المباشر ( الاستئجار من مستأجر و ليس من المالك) لشقة في ستوكهولم في هذه الأيام 12.597 كرونة سويدية شهريًا (أي 1.237 يورو تقريبًا)، وهو أعلى بنسبة 39٪ من المتوسط الوطني البالغ 9.056 كرونة سويدية وفقًا لآخر مسح ربع سنوي أجراه موقع تأجير العقارات Qasa.
وهو أيضًا أكثر من ضعف متوسط سعر الإيجار في المدن السويدية الأخرى مثل لينشوبينغ، التي تقع على بعد ساعتين فقط بالسيارة، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار 5.475 كرونة سويدية.
كما يعد الإيجار غير المباشر الخيار الحقيقي الوحيد لأي شخص ينتقل إلى ستوكهولم أو غيرها من المدن السويدية الكبرى ويتطلع إلى استئجار شقة. ويرجع ذلك إلى وجود نقص حاد في المساكن منذ عدة سنوات، ويمكن أن تصل فترات الانتظار لعقود الإيجار المباشر في ستوكهولم إلى 20 عامًا.
أوسترمالم تتصدر أسعار الإيجارات
أوسترمالم هي المنطقة التي تطلب أعلى أسعار إيجارات في حين أن Hässelby و Vällingby في غرب ستوكهولم هي الأرخص. ملاحظة: الأسعار المعروضة تغطي بلدية ستوكهولم فقط ولا تشمل الضواحي المحيطة بها.
ويتضمن مسح Qasa أيضًا تفاصيل أسعار تأجير غير مباشرفي مناطق مختلفة من ستوكهولم. وذلك استنادًا إلى متوسط الأسعار، بالإضافة إلى أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
حيث يتم وصف الشقق في السويد من حيث عدد الغرف التي تشير إلى عدد غرف المعيشة ولا تشمل المطبخ أو الحمام أو أي صالة. فالشقة المكونة من غرفتين تعني شقة بها غرفة معيشة وغرفة نوم وحمام وعادة (ولكن ليس بالضرورة) مطبخ منفصل.
جميع الأرقام المعروضة هي أسعار الإيجار الشهري بالكرونة السويدية.
محاذير الاستئجار
شجع تخفيف ضوابط أسعار الإيجارات وسهولة الوصول إلى مواقع تأجير العقارات الكثيرين على تأجير شققهم بشكل غير مباشر لفترات قصيرة وطويلة الأجل.
ومع ذلك، فإن العديد من هذه الإيجارات محفوفة بالمخاطر للغاية لأن الملاك غالبًا ما يؤجرون بشكل غير مباشر دون تصريح، مما يعني أنه يمكن إخلاء المستأجر إذا تم اكتشافه.
وتعتبر تلك المخاطر الكبيرة، جنبًا إلى جنب مع جميع الأشكال المعتادة الأخرى أو الاحتيال الموجود في أسواق الإيجار شديدة التنافس، والتي تترك الوافدين الجدد إلى السويد معرضين للاستغلال.
8 معلومات مهمة يجب أن تعرفها قبل الانتقال إلى السويد
تكلفة المعيشة في السويد: تعرف على كافة تكاليف الحياة في السويد
