ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 13.4% هذا العام حتى شهر يونيو/ حزيران. وهي أسرع وتيرة منذ نوفمبر/ تشرين الثاني عام 2004.
وذكرت جمعية البناء Nationwide أن متوسط سعر المنزل ارتفع من 216.403 جنيه إسترليني إلى 245.432 جنيه إسترليني في يونيو/ حزيران 2020.
House prices rise at fastest pace since 2004 https://t.co/FegErMLITM
— BBC Business (@BBCBusiness) June 29, 2021
وقال روربرت جاردنر كبير الاقتصاديين على مستوى البلاد إن الأسعار “أقرب إلى مستوى قياسي مرتفع” عند مقارنتها بمتوسط الدخل وهو ما يجعل الأمر أكثر صعوبة وخاصة بالنسبة للمشترين لأول مرة.
وأشار إلى أن الوباء أدى إلى رواج سوق الإسكان. حيث أعاد الكثير من الناس النظر في تقدير ما يريدونه في منازلهم من حيث المساحة والمكان الذي يعيشون فيه نتيجة الإغلاق الناتج عن فيروس كورونا.
وأضاف: “الوباء هو نوع غير عادي من الصدمات، فقد حفز نشاط سوق الإسكان، على عكس الأزمات التي تعرقل السوق كما يحدث عادة”.
وبحسب Nationwide، فإن النمو السنوي السريع يرجع جزئيًا إلى أن الأسعار “كانت ضعيفة بشكل غير عادي” خلال الإغلاق الأول العام الماضي، إلا أن السوق ظل ينشط بشكل ملحوظ.
وشهدت جميع أنحاء المملكة المتحدة ارتفاعًا في أسعار المنازل خلال الربع الثاني من عام 2021. شهدت أيرلندا الشمالية وويلز أكبر زيادة سنوية بنسبة 14% و13.1% على التوالي.
ولوحظ أبطأ معدل نمو في الأسعار في أسكتلندا، حيث ارتفعت قيمة العقارات بنسبة 7.1%، بينما كانت لندن هي المنطقة الأضعف أداءً في إنجلترا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 7.3%.
وذكر جاردنر أنه على الرغم من الزيادة في أسعار المنازل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق، فإن مدفوعات الرهن العقاري لم تكن مرتفعة بالمعايير التاريخية مقارنة بقيمة المنزل، ويرجع ذلك بنسبة كبيرة إلى أن معدلات الرهن العقاري لا تزال قريبة من أدنى مستوياتها على الإطلاق.
تأمين المنزل في بريطانيا: كيف تختار التأمين المناسب
المصدر/ BBC
