هولندا هي إحدى الدول الرائدة في الاتحاد الأوروبي عندما يتعلق الأمر بمعدل ارتفاع أسعار المنازل. وفقًا لبيانات من مكتب الإحصاء الهولندي (CBS) ومكتب الإحصاء الأوروبي Eurostat، ارتفعت أسعار المساكن بشكل أكبر في جمهورية التشيك وإستونيا والمجر.
Huizenprijzen in Nederland stijgen harder dan in de meeste EU-landen https://t.co/PBnJ09paTx
— NU.nl (@NUnl) July 12, 2022
والجدير ذكره أن أسعار المنازل في هولندا ارتفعت في المتوسط بنسبة 19.5 في المائة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي. هذا يضع هولندا في المرتبة الرابعة في ترتيب دول الاتحاد الأوروبي.
وجاءت جمهورية التشيك في المرتبة الأولى بزيادة قدرها 25 بالمائة تقريبًا. بينما ارتفعت أسعار المساكن في إستونيا والمجر بنحو 21 بالمائة. وهذا كله أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي البالغ 10.5 في المائة.
كما نشر مكتب الإحصاء المركزي ومكتب السجل العقاري أرقامًا عن أسعار المساكن في شهر مايو / أيار الماضي، الذي ظلت الأسعار خلاله ترتفع ولكن ليس بالقدر الذي كانت عليه في وقت سابق من هذا العام.
كانت أسعار المنازل القائمة التي يشغلها مالكوها أعلى بنسبة 18.8 في المائة في مايو / أيار الماضي مقارنة بالشهر نفسه من العام الفائت.
ومن جهتها، أشارت وكالة العقارات NVM الأسبوع الماضي إلى أن عدد المنازل المعروضة للبيع في هولندا زاد بشكل كبير في الأشهر الأخيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الارتفاع في أسعار المساكن يتباطأ، حسب ما خلص إليه وكلاء العقارات بناءً على أرقامهم الخاصة.
وفقًا لـ NVM، فإن هذه التطورات تجعل من السهل على الباحثين عن المنزل الحصول على واحد. كما أن معدلات الفائدة على الرهن العقاري آخذة في الارتفاع، وبالتالي فإن المبلغ الذي يمكن للناس اقتراضه آخذ في التناقص. وفقًا لـ NVM، فإن سوق الإسكان سوف يهدأ حقًا فقط عندما يتم بناء المزيد من المنازل.
نقص المنازل في هولندا يقدر بنحو 400 ألف منزل !
المصدر/ NU.nl
