وفقًا لشركة بيانات العقارات كالكاسا، يوجد في هولندا عدد متزايد من المنازل تقدر قيمتها بأكثر من مليون يورو وهي تمثل الآن 3٪ من إجمالي المساكن.
Duizenden ’stenenmiljonairs’ erbij: vooral toename bij koophuizen buiten Randstad https://t.co/yGxs7J3eZc via @Telegraaf
— Marcel Vink (@marcelvink888) May 4, 2022
وأوضحت شركة بيانات العقارات أنه في نهاية عام 2013، وصلت عدد المنازل التي تفوق قيمتها المليون يورو في هولندا إلى 15 ألف منزل فقط، لكن هذا ارتفع الآن إلى 143 ألف منزل، مما يعني زيادة إجمالية في عدد هذه المنازل بنسبة 70٪ خلال العام الماضي، وهذه أكبر زيادة مئوية منذ أن بدأت الشركة في حفظ السجلات.
وتقع معظم هذه المنازل في أمستردام – قرابة 18،500 منزل في المجموع – 583 منها تتمركز حول ضفاف قناة كايزرغراخت، والتي تضم أكبر عدد من المنازل التي تفوث قيمتها مليون يورو في البلاد. لكن شارع كونيينلان في فاسينار يبقى أغلى شارع من حيث العقار في هولندا للعام الرابع على التوالي.
وتحتل لاهاي المرتبة الثانية بـ 9.300 منزل يفوق المليون يورو، تليها روتردام (4050) وأوترخت (3800). فيما تم تسجيل أكبر زيادة نسبية في المنازل باهظة الثمن في خرونينجن، حيث ارتفع عدد المنازل التي تبلغ تكلفتها مليون يورو أو أكثر بنسبة 148٪.
ومع ذلك ، فإن المدن الغنيو مثل بلومندال وأردنهاوت تضم أكثر المنازل الباهظة من حيث النسبة المئوية. ففي يأردنهاوت على سبيل المثال، ستكلفك 74٪ من العقارات أكثر من مليون يورو إذا أردت شراءها اليوم، فيما تصل هذه النسبة إلى 59٪ في بلومندال.
وفقًا لإحصاءات هولندا (CBS) والسجل العقاري، تم بيع 49.923 منزلًا في الربع الأول من هذا العام، وكان هذا أقل رقم خلال ست سنوات. كان متوسط سعر المنزل أعلى بمقدار الخمس من العام السابق خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام – وهي أكبر زيادة منذ أن بدأ مكتب الإحصاء في تتبع هذه الأرقام، وفي مارس / آذار، بلغت الزيادة السنوية في الأسعار 19.5 في المائة.
ومقارنة بالربع الأخير من عام 2021، انخفض عدد المنازل المباعة بنسبة 17 في المائة، وكان هناك عدد أقل من المعاملات سنويًا وربع سنويًا في جميع المقاطعات في هولندا.
كما كان الانخفاض السنوي الأكثر أهمية في أوتريخت، حيث تم بيع منازل أقل بنسبة 39 بالمائة تقريبًا. في حين كان الانخفاض الأصغر في فليفولاند، حيث انخفض عدد الصفقات بمقدار الربع.
ومن ناحية أخرى، ارتفعت الأسعار في فليفولاند بشكل أسرع بنسبة 25 في المائة. بينما كانت ليمبورخ في أسفل القائمة، حيث كان متوسط قيمة المنزل 17 في المائة أكثر من العام السابق في المقاطعة الجنوبية.
المصدر/ التلخراف
