كلنا نسمع إن سوق الإسكان في أمستردام في حالة اضطراب، ويعد العثور على منزل جميل وبأسعار معقولة داخل إطار الطريق السريع الدائري تحديًا كبيرًا.
Looking to buy a house in Amsterdam? Get some advice from the experts! https://t.co/SV0vc5UgH3 #Housing #RealEstate #Tips #Amsterdam pic.twitter.com/yVvkLwFerx
— IamExpatNL (@IamExpatNL) March 4, 2022
لكن لا تستسلم – فلا تزال وكالة Thoma Post العقارية تساعد العملاء السعداء في العثور على منزل أحلامهم كل يوم! لهذا السبب يسعدهم تقديم هذه النصائح 10 لمساعدتك في العثور على منزل منزل جميل في أي وقت من الأوقات.
ابحث عن منزل أحلامك باتباع هذه النصائح 10 !
محتوى المقال
1. تحقق من الخيارات المالية الخاصة بك
هذه هي الخطوة الأولى الأكثر أهمية التي تتحقق فيها من المبلغ الذي يتعين عليك إنفاقه فعليًا حتى تعرف فئة المنازل ذات شريحة الأسعار التي يجب أن تبحث فيها.
وتُعتير فكرة جيدة أن تحدد موعدًا غير ملزم مع مستشار الرهن العقاري. سيعطيك هذا فكرة جيدة عن الحد الأقصى لقرضك العقاري بالإضافة إلى تقدير حقيقي لأي مخاطر مالية.
2. ابحث عن وكيل شراء عقارات جيد
يمكن أن تصاب بالإحباط، مما يجعل الأمور أكثر صعوبة خصوصًا إذا شعرت في النهاية بأنك دفعت الكثير. لهذا السبب من الجيد أن يكون لديك وكالة عقارات مثل Thoma Post لإرشادك: وكالة ذات نظرة نقدية يمكنها تقييم حالة المنزل ولكن يمكنها أيضًا أن تكون موضوعية بشأن ما يشكل عرضًا جيدًا.
3. وسّع خيارات السكن
تريد دائما العيش في منطقة جنوب أمستردام؟ إنها بالطبع مكان رائع. لكنها أيضًا واحدة من أغلى مناطق المدينة. وتتطور أمستردام بسرعة وهناك العديد من المناطق الرائعة الأخرى.
ضع في اعتبارك إلقاء نظرة على أجزاء أمستردام التي ربما استبعدتها في الماضي. جرب ركوب الدراجات عبر ضاحية Nieuw West أو انطلق على متن العبارة إلى شمال أمستردام.
قد تجد حتى منزلًا به حديقة صغيرة هناك. ماذا عن هذا المشروع الجديد الرائع مع شرفة على السطح؟ إنها ليست فكرة سيئة أن تفكر في بناء أعلى أيضًا.
حاول أيضًا الإلمام ببعض الخصائص الأخرى، مثل عدد غرف النوم. ابحث على 3 غرف بدلاً من 4، وربما لا يزال بإمكانك تقسيم غرفة أكبر إلى غرفتين بجدار فاصل حلًا أفضل. وهل تحتاج حقًا إلى جاكوزي ومدفأة مفتوحة؟ ربما يمكنك التوصل إلى حل وسط هناك أيضًا.
4. قارن!
البحث الطويل ليس بالضرورة أمرًا سيئًا، فكلما زاد عدد المقارنات التي يمكنك إجراؤها، كان ذلك أفضل. وكلما زاد عدد المنازل التي تراها، كان من الأسهل تحديد ما تفعله وما لا تريده.
فعلى سبيل المثال، ربما كنت تحلم دائمًا بتراس على السطح، ولكن قد تكتشف بعد ذلك أنه يتعين عليك صعود العديد من السلالم طوال الوقت. كما أن الجو عاصف هناك، أليس كذلك؟
حدد أكبر عدد ممكن من المواعيد حتى ينتهي بك الأمر في أحياء لم تزرها من قبل. قد تكتشف فجأة أنك لا تريد حقًا العيش مقابل مدرسة أو على طريق مزدحم حيث سيكون من الصعب إيقاف سيارتك كل يوم.
5. لا تستسلم
تلاحظ وكالة Thoma Post أن الجميع سيجد منزله في النهاية. في بعض الأحيان ينجزون ذلك في وقت قصير، وأحيانًا يستغرق وقتًا أطول. لكن عليك بالانتظار غالبًا!
6. اجعل طلبك شخصيًا
أرسل رسالة لطيفة عن نفسك مع العرض إلى البائع موضحًا سبب وقوعك في حب هذا المنزل. يحب البائعون معرفة من سيتولى المنزل الذي استمتعوا بالعيش فيه لسنوات. ربما نشأ أطفالهم هناك. ومن المؤكد أنهم سيحبون سماع أن شخصًا ما سيستمتع بمنزلهم بقدر ما يستمتعون به.
لا تخف من إظهار حماسك أثناء المشاهدة حيث من المرجح أن يتذكرك وكيل البيع في ذلك الوقت. إذا كان الأمر يتعلق بالبحث عن شار مفضل، فقد يختارونك !
7. كن مرنا
يمكن للبائعين بيع منازلهم بسهولة في هذا السوق وسيحصلون على الكثير من العروض. وهذا يعني أنك بحاجة إلى محاولة التميز قدر الإمكان.
ربما المنزل متاح فقط بعد 10 أشهر؟ هذا يمكن أن يشكل عقبة لكثير من الناس. ولكن ليس من أجلك – فقط تأكد من أنه يمكنك العثور على طريقة مبدعة للعيش في تلك الفترة.
8. هل أحوالك المالية سليمة؟ قم بإزالة شروط الإلغاء
لماذا ؟ لأن البائعين يتأكدون بعد ذلك من أنهم قد أبرموا الصفقة. إذا كانت هناك حالة مالية، فلن يكون لدى البائعين يقين حتى يتم ترتيب الرهن العقاري. وسيفضل البائعون دائمًا عرضًا بدون أي شروط مالية، ولكن تأكد من القيام بذلك فقط إذا كانت أموالك مرتبة بالفعل.
9. حافظ على هدوئك
إذا كنت قد استعدت تمامًا لمنزلك المستقبلي، فقد تنجرف بضغوط المزايدات الزائدة والتسجيل لفترة معينة. لحسن الحظ، لديك وكيل عقارات لهذا الغرض، مثل Thoma Post.
من الجيد أن تعرف أنه يمكنك الاعتماد على شخص يمكنه حقًا تقدير ما إذا كان المنزل يستحق استثمارك أم لا. من المهم أن ينتابك شعور جيد فيما بعد بشأن شراء منزلك.
10. اتصل بـ Thoma Post
لدى Thoma Post وكيلان عقاريان رائعان لمساعدتك: مارليس بوست وبريجيت كلابماير. يتمتع كلاهما بسنوات من الخبرة وثروة من المعرفة بسوق الإسكان في أمستردام.
أدت الطريقة التي يعملون بها إلى العديد من عمليات الشراء الناجحة. وقد شكل المكتب الآن فريقًا فائزًا، وكلهم يتمتعون بنفس المعرفة والمهارات التي لا تقدر بثمن في سوق الإسكان في أمستردام.
إنهم يعرفون ما يحدث في المنطقة وما هي التطورات المهمة للمشتري. يعرفون الأسعار وأنظمة الإيجار وقضايا التأسيس وأفضل الموثقين. لديهم علاقات رائعة مع زملائهم وكلاء العقارات، حتى يتمكنوا من إبرام صفقتك بطريقة احترافية ومتناغمة. لهذا السبب يوصي 100٪ من عملاء Thoma Post بخدمتهم!
المصدر/ I Am Expat
