بلغ عدد المنازل المعروضة للبيع في هولندا في منتصف الربع الأول من العام الجاري 17.500 منزل فقط للبيع وفقًا لشركة NVM brokers. وهو أقل رقم منذ أن بدأت جمعية السمسرة في رصد الأرقام منذ عام 1995.
Historisch weinig huizen te koop, prijzen stijgen door https://t.co/A962M6OtXA
— NOS (@NOS) April 15, 2021
ونظرًا لمحدودية العرض، فإن الراغبين في شراء منزل في هولندا لديهم فرصة للاختيار بين أقل من منزلين في المتوسط. وبسبب هذا النقص تستمر الأسعار في الارتفاع بشكل حاد.
وفي الربع الأول من العام الماضي، دفع المشترون في المتوسط 400.000 يورو لشراء منزل جديد في هولندا، وارتفع هذا إلى 433.000 يورو في الوقت الحالي.
ودفع المشترون 385.000 يورو في المتوسط مقابل شراء منزل قديم في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام بزيادة قدرها 15% عن العام الماضي. ووفقًا لـ NVM، لم تحدث مثل هذه الزيادة الكبيرة في عام واحد خلال الأعوام العشرين الماضية.
وارتفعت الأسعار في مدن كثيرة في شمال هولندا تحديدًا. في مناطق مثل أوسترلاند وساوث وست درينثي دفع مشترو المنازل 20% أكثر بالفعل في الربع الاول من هذا العام مقارنة بالعام الماضي.
ووفقًا لشركة العقارات “يتناسب ذلك مع الاهتمام المتزايد بالمنازل في المناطق الريفية”. وبالتالي ارتفعت أسعار المنازل المعروضة للبيع في هذه المناطق أعلى بكثير من المدن الكبرى. ففي رورتدام ولاهاي وأوتريخت ارتفعت الأسعار بنسبة 15%، في حين لم ترتفع في أمستردام بأكثر من 7%، ويرجع ذلك بالأساس لأن الأسعار كانت قد ارتفعت بشكل حاد بالفعل في أمستردام في السنوات الأخيرة.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة NVM إن ما يحدث في سوق الإسكان الهولندي غير مسبوق. وأسعار الفائدة المنخفضة والنقص الهائل في سوق العقارات والتوقعات الاجتماعية والاقتصادية المستقرة تتسبب في ارتفاع الأسعار.
وأشار إلى أن الحاجة ملحة لتعيين وزير جديد مسؤول تحديدًا عن التخطيط المكاني والإسكان.
المصدر/ NOS
