تراجع أسعار المنازل في بريطانيا قبل انتهاء مهلة ضريبة العقار في مارس
أفاد موقع رايت موف أن أسعار المنازل في بريطانيا قد تراجعت مؤخرًا مع سعي أصحاب المنازل جاهدين لإتمام عمليات البيع قبل الموعد النهائي لمهلة ضريبة العقار في 31 مارس/ آذار، وفقًا لإحصائيات جديدة.
House prices dip as sellers race to agree deals before end of stamp duty holiday https://t.co/3OxeH6slDE pic.twitter.com/tp1z8eq0Gq
— Property Perpetuity (@PropertyPetuity) January 18, 2021
وذكر الموقع أن أسعار الشقق والمنازل المعروضة للبيع بين 6 ديسمبر/ كانون الأول و9 يناير/ كانون الثاني قد انخفضت بنسبة 0.9% عن الشهر السابق، وقال موقع العقارات إن مقياس النمو تراجع من 6.6% إلى 3.3% في الشهر السابق. وأشار إلى أن السوق لا يزال يشهد حركة ملحوظة حيث ارتفع عدد المشترين الذين يتواصلون مع الوكالات بنسبة 12% بفارق 9% عن نفس الفترة من العام الماضي.
تراجعت حركة البيع والشراء في وقت سابق من عام 2020 حيث أدى الإغلاق الأول بعد انتشار فيروس كورونا إلى خسائر فادحة، لكن إعادة فتح السوق ومهلة ضريبة العقار “stamp duty holiday” التي أعلن عنها المستشار ريشي سوناك في الصيف ساعدت في إنعاش السوق.
لأول مرة في تاريخها، ألغت بريطانيا ضريبة العقار حتى 31 مارس 2021. وتهدف الحكومة والبرلمان من هذا التعديل إلى تشجيع الأفراد على شراء العقارات في بريطانيا وفي مختلف مدنها، وسيستفيد المشتري للعقار لأول مرة مهما كانت جنسيته من هذه الميزة عند الشراء وتسجيل العقار قبل نهاية المدة، وهو ما سيوفر في المتوسط 15.000 جنيه إسترليني عند شراء المنازل.
وتنقسم العقارات المعفاة من الضريبة إلى ثلاثة شرائح؛ الشريحة الأولى: اقل من 500.000 جنيه إسترليني ستكون معفاة تمامًا من الضرائب. والشريحة الثانية العقارات التي تتراوح أسعارها بين 500.000 و 925.000 ستكون ضريبتها 5%، وترتفع الضريبة إلى 10% للعقارات التي تتراوح أسعارها بين 925.000 إلى مليون ونصف.
تأمين المنزل في بريطانيا: كيف تختار التأمين المناسب
المدن البريطانية التي شهدت أكبر ارتفاع في أسعار المنازل في عام 2020
المصدر/ سكاي نيوز
