محتوى المقال
تأمين المنزل في بريطانيا
إذا تضرر منزلك أو تحطمت ممتلكاتك أو سرقت، يمكن أن يكون التأمين على المنزل هو الحماية التي تحتاجها لتغطية تكلفة ذلك سواء كنت تستأجر منزلك أو تملكه. ومثل أنواع التأمين الأخرى ، يشمل التأمين على المنزل الاشتراك في دفع قسط، ثم تتم تغطيتك طوال مدة البوليصة.
إن أفضل تأمين المنزل في بريطانيا هو التأمين الذي يغطي التكلفة الحقيقية لمنزلك وممتلكاتك ، لذا كن دقيقًا قدر الإمكان مع هذه التفاصيل عند مقارنة بوليصات التأمين على المنزل. و يمكن تقسيم التأمين على المنزل إلى وثيقتين منفصلتين ؛ تأمين المباني وتأمين المحتويات. يمكنك الاتفاق على كل منها على حدة ، أو معًا كبوليصة تأمين مشتركة.
ما هو تأمين محتويات المنزل في بريطانيا؟
يغطي تأمين محتويات المنزل على الممتلكات الشخصية في منزلك وذلك ضد السرقة أو التلف. ويمكن أن يشمل ذلك أشياء عدة مثل الأثاث والأدوات ومعدات المطبخ.
حيث تغطي بعض بوليصات التأمين أيضًا الأشياء التي تأخذها معك عادةً الى خارج منزلك ، مثل الهاتف النقال أو الدراجة أو الكمبيوتر المحمول. ولكن لا يتم تغطيتها دائماً ، لذلك يجب عليك التحقق من البوليصة إذا كنت تريد إدراج هذا النوع من التغطية.
وحتى مع أفضل أنواع بوليصات التأمين على المنزل ، غالبًا ما تتضمن البوليصات في المملكة المتحدة مجموعة من الأشياء الإضافية. تأكد من أن تحصل على البوليصة المناسبة لك لتجنب الدفع مقابل الإضافات غير الضرورية.
ومع عقود التأمين على الممتلكات ، سيتم استبدالها بإصدارات جديدة. هذا يسمى “الجديد بدل القديم”. وهذا يعني أنه في حالة ضياع هاتفك أو سرقته ، سيغطي التأمين الخاص بك تكلفة هاتف جديد مساوٍ في القيمة للقديم. لذلك عندما توقع البوليصة ، فكر في مقدار تكلفة تجديد ممتلكاتك ، بدلاً من قيمتها الاصلية.
وإذا كنت تشارك اخرين في منزل أو شقة وتريد تأمين ممتلكاتك الشخصية ، يمكنك الحصول على تأمين المشارك في منزل. وحتى مع أفضل عقود التأمين على المنزل ، ستغطي بوليصات التأمين في المملكة المتحدة على ممتلكاتك فقط إذا كانت في غرفتك والباب مغلق.
وهناك عدة أنواع من تأمين الممتلكات التي يمكنك الحصول عليها وتشمل:
- تأمين محتويات المنزل المستأجر (لحماية ممتلكاتك إذا كنت تستأجر).
- تأمين المالك (إذا كنت مالكًا يؤجر العقارات المفروشة).
- تأمين العقارات غير المشغولة (لمنزل العطلات).
- تغطية منزل الطلاب.
وإليك بعض المعلومات الإضافية حول الممتلكات التي يغطيها التأمين.
ما هو تأمين البناء؟
يغطي تأمين المبنى (أو المباني) تكلفة إصلاح أو إعادة بناء منزلك في حالة تعرضه للضرر. و عادةً ما يحمي هيكل منزلك والتركيبات الخارجية مثل الأنابيب من التلف الناتج عن سوء الأحوال الجوية أو الحريق أو السرقة. يمكن أن تغطي أيضًا التركيبات والتجهيزات الداخلية مثل الحمامات والمطابخ والهياكل الخارجية مثل الأكواخ الملحقة.
وإذا كان هناك الكثير من الأضرار التي لحقت بممتلكاتك وكان البقاء في منزلك غير آمن ، فستدفع شركة التأمين أجرة البقاء في مكان آخر حتى يتم إصلاح منزلك. وهناك بعض الاستثناءات في التأمين على المباني مما يعني أنك قد لا تشملك التغطية. حيث لا تغطي معظم عقود التأمين التآكل العام أو الخسارة أو الضرر في حال تُركت ممتلكاتك فارغة لأكثر من 30 يومًا.
ما هي أفضل تغطية للتأمين على المنزل؟
إذا كنت مالك منزل وتمتلكه التملك الكامل ، فيجب أن تحاول الحصول على تأمين على المباني والمحتويات في بوليصة واحدة مشتركة. ليس فقط لأنه أفضل تأمين على المنزل فحسب ، بل لأن شركات التأمين في المملكة المتحدة غالبًا ما تقدم أقساطًا أرخص مقارنةً بوثائق التأمين المنفصلة.
ويمكن لأصحاب المنازل الجدد معرفة تكلفة إعادة بناء منازلهم من خلال تقييم الرهن العقاري. فأنت غير مجبر قانونًا على التأمين على المباني ، لكن بعض المقرضين يصرون على أن يكون لديك التأمين كشرط من شروط الرهن العقاري. إذا كنت تملك منزلك وليس لديك تأمين على المباني ، فيجب عليك التحقق مما إذا كان مقرض الرهن العقاري قد صرح بأنه يجب أن يكون لديك تأمين وإلا يمكن أن تعرض منزلك للخطر من خلال عدم الامتثال لذلك الشرط.
أما إذا كنت تملك شقة وتدفع رسوم خدمة ، أو كنت مستأجراً ، فقد لا تحتاج إلى تأمين على المباني. وتقع على عاتق شركة الإدارة أو المالك مسؤولية ترتيب ذلك. لكن لا تنس أن بوليصة تأمين المحتويات فقط هي التي ستحمي ممتلكاتك.
تلكفة أفضل تأمين المنزل في بريطانيا
ليس المهم أن تبحث ببساطة عن تأمين رخيص إذا لم يمنحك التغطية التي تحتاجها. من الأهمية بمكان أن يكون لديك التأمين المناسب وذلك أفضل من الحصول على عروض تأمين على المنزل بتكلفة أقل.
في حين أنه قد يبدو من السهل افتراض أن كبار شركات التأمين سيكونون الأفضل للتأمين على المنازل ، فمن المهم المقارنة عبر السوق للعثور على الصفقة المناسبة لك. ولكن قبل إجراء المقارنة بين عقود التأمين على المنزل ، يجب مراعاة العوامل التالية التي يمكن أن تؤثر على السعر المعروض عليك.
أهم 6 عوامل يمكن أن تخفض أقساط التأمين على منزلك
1- نوعية الاقفال:
تطلب منك بعض شركات التأمين أن يكون لديك أقفال محددة حتى تتمكن من إبرام عقد تأمين معهم. فإذا كان منزلك يحتوي على أقفال عالية الجودة ، فسوف ترى شركات التأمين أنك أقل خطورة وبالتالي تقدم أقساط أقل بشكل عام.
2- أجهزة الإنذار:
يمكن أن تقلل أجهزة الإنذار من المبلغ الذي تدفعه مقابل التأمين على المنزل. تأكد من أن نموذج أجهزة الإنذار معتمد من قبل شركة التأمين. وتذكر أيضًا أن تستخدمها في جميع الأوقات إذا كنت خارج المنزل ، و إلا قد يكون تأمينك غير ساري.
3- الإضافي:
إضافي التأمين على المنزل هو المبلغ الذي يتعين عليك دفعه عند تقديم مطالبة. تقدم شركات التأمين عادةً أقساط أرخص إذا كنت قبلت بدفع إضافي طوعي أعلى. يمكن أن يكون هذا مفيدًا أثناء تسديد دفعاتك. ولكن عليك أيضًا التأكد من قدرتك على تحمل الزيادة في حالة الحاجة إلى تقديم مطالبة.
4- المحتويات:
اجمع قيمة محتويات المنزل حتى تعرف مقدار التغطية التي تحتاجها. لا تطلب زيادة عن هذه القيمة ، وإلا ستدفع مقابل تغطية لا تحتاجها.
5- كلفة إعادة بناء المنزل:
وهذا يعني مقدار تكلفة إعادة بناء منزلك من الصفر. لكنها ليست نفس القيمة السوقية لمنزلك. وعادة ما يتم إدراج تكلفة إعادة البناء في تقييم الرهن العقاري الخاص بك.
6- خصم عدم المطالبة:
يمكنك الحصول على خصم عدم مطالبة عن كل عام اشتراك على بوليصة تأمين المنزل ولم تقدم أي مطالبة في هذه الفترة. و كلما زاد عدد السنوات التي لديك بدون مطالبة ، كلما انخفضت أقساط التأمين على منزلك.
ما هي الإضافات الاختيارية للتأمين على المباني والمحتويات؟
ممكن أن تقدم وثائق التأمين على المنزل إضافات اختيارية. ويمكن أن توفر لك هذه الإضافات الأموال والمتاعب على المدى الطويل إذا كنت بحاجة إليها ، لكنك ستدفع مقابلها في بعض الأحيان.
ويمكن للإضافات زيادة أقساطك بشكل كبير ، حتى مع أفضل شركات التأمين على المنازل. وتقدم شركات التأمين في المملكة المتحدة مجموعة كبيرة من عروض التأمين المختلفة ، لذا تسوق لمعرفة ما إذا كانت بعض الإضافات الباهظة الثمن تقدم مجاناً في شركة تأمين أخرى. وعندما يتعلق الأمر بالتأمين على المنزل ، قارن بين الصفقات التي تقدم إضافات كجزء من الحزمة. وبعض الأمثلة تشمل:
- الضرر العرضي: و عني الضرر الذي تسببه عن غير قصد. على سبيل المثال ، قد يغطي تحطيم نافذة أو سكب طلاء على سجادة.
- الطوارئ المنزلية: هذا يغطي المشاكل المنزلية ، مثل سخان ماء معطل أو أنبوب متفجر. ستتمكّن عادةً من الوصول إلى خط مساعدة للطوارئ على مدار 24 ساعة.اسأل المزيد عن تغطية الطوارئ في المنزل.
- المصاريف القانونية: تغطي المسائل القانونية. يمكن أن تشمل تكاليف نزاعات الملكية والخلل بالتركيب أو الخدمة.
- الإقامة البديلة: لا تقدم بعض عقود التأمين إقامة بديلة بشكل أساسي. إنها تضمن أنه سيكون لديك مكان آخر للعيش فيه إذا تعرض منزلك لأضرار وتحتاج إلى أعمال إصلاح.
- الممتلكات الشخصية: و يغطي الأشياء التي تأخذها عادةً الى خارج منزلك ، مثل الأدوات أو الهواتف النقالة أو المجوهرات ، لذلك يمكن أن يكون هذا الخيارمفيدًا في بعض الأحيان. و يمكنك أيضاً تأمين هذه الأشياء بشكل منفصل.
- تغطية الدراجة: ستحتاج إلى تحديد ما إذا كنت تريد تغطية الدراجة إذا تم سرقتها من منزلك ، أو إذا كنت تريد تغطية تشمل سرقتها من خارج المنزل أيضًا. في بعض الأحيان يكون من الأفضل الحصول على بوليصة تأمين خاصة بالدراجات.
- حماية عدم وجود مطالبة: إذا كنت قد جمعت خصمًا جيدًا لعدم وجود مطالبة على مدار عدة سنوات ، فقد ترغب في دفع مبلغ إضافي قليلاً لحمايته. بعد ذلك ، إذا احتجت إلى المطالبة ، فسيتم حماية خصم عدم وجود مطالبة.
كيفية مقارنة أسعار التأمين على المنزل
إذا كنت تريد مقارنة التأمين على المنزل ، فهناك بعض المعلومات المهمة التي يجب أن تكون جاهزًا لتقديمها للحصول على عروض الأسعار
العقار:
ستحتاج إلى إعطاء شركة التأمين عنوانك ومعلومات أخرى عن منزلك. وهذا يشمل ما إذا كنت تعيش في شقة أو منزل أو أي نوع آخر من الممتلكات. كما أنه يشمل عدد الغرف التي تمتلكها ونوع السقف لديك وما إذا كان أحد المباني مدرجة في قائمة المباني الأثرية. إذا كنت مالك المنزل ، فستجد معلومات مفيدة مثل عمر العقار في أوراق الرهن العقاري أو في تقرير HomeBuyer. أما إذا كنت مستأجراً ، فيمكنك أن تطلب من المالك أو الوكيل العقاري الحصول على معلومات.
الحماية:
سيتم سؤالك عن أنواع الأقفال والأبواب التي لديك ، وما إذا كان لديك أجهزة إنذار ضد السرقة أو أجهزة كشف الدخان. سيسألون أيضًا عما إذا كانت الممتلكات تُركت شاغرة لفترات طويلة. وتتيح لك معظم عقود التأمين على المنزل ترك المنزل فارغًا لمدة 30 يومًا تقريبًا ، لذلك يمكنك الذهاب في إجازة دون القلق.
التغطية:
تحتاج إلى تحديد نوع التغطية التي تريدها. يتضمن ذلك ما إذا كنت تريد تغطية المباني أو المحتويات معًا أو بشكل منفصل . يمكنك أيضًا اختيار وقت بدء التغطية ، وما إذا كنت تريد الدفع شهريًا أو سنويًا. عادةً ما يكون الدفع مقدمًا أرخص ، حيث تفرض معظم شركات التأمين فائدة على الدفعات الشهرية. إنه من المفيد التأكد من حفظ أوراقك بشكل جيد لتستطيع إعطاء قيمة لممتلكاتك.
المعلومات الشخصية:
ستحتاج إلى تحديد مالك وثيقة التأمين و أين يعيش ، بالاضافة للمهنة و التاريخ المالي.
المطالبات السابقة:
سيتعين عليك تقديم تفاصيل عن أي مطالبات قدمتها في الماضي. يمكن أن تساعدك شركة التأمين السابقة إذا كنت لا تستطيع التذكر.
أهم النصائح لتوفير المال عند تأمين المنزل في بريطانيا
عندما يحين وقت التأمين على المنزل ، قارن بين العروض للعثور على أفضل شركات التأمين في جميع أنحاء المملكة المتحدة. بالطبع تريد العثور على أفضل شركات التأمين التي تقدم أرخص تأمين على المنزل. لكن المهم هو الحصول على أفضل تأمين يلبي احتياجاتك ، وليس فقط الأرخص.
1- لا تقيم عالياً قيمة منزلك
يخطئ الكثير من الناس عندما يقومون بتغطية القيمة السوقية لمنزلهم. لكن كل ما تحتاج إلى تغطيته هو تكلفة إعادة البناء ، وهي أقل في حالة تعرضه للتدمير. فتغطية أقل يعني تأمين أرخص. ولكن ستحتاج أيضًا إلى التأكد من أن تغطيتك توفر لك سكنًا بديلاً حتى يكون لديك مكان تعيش فيه أثناء إعادة بناء منزلك.
2- ابحث عن عروض جيدة للتأمين على المنزل
لا يفيد الولاء لشركة تأمينك الحالية عندما يتعلق الأمر بالتأمين ، لذا تذكر مقارنة عروض التأمين على المنزل عندما يحين وقت التجديد. يمكنك دائمًا الاتصال بشركة التأمين الحالية الخاصة بك بمجرد القيام بالبحث عن العروض لمعرفة ما إذا كانت ستقدم الشركة السعر المطلوب. لا بأس بالمساومة أو طلب خصم على تأمين منزلك. أيضًا ، تسوق حوالي شهر قبل موعد تجديد التأمين على المنزل فإنك ستحصل على صفقة أفضل مما لو تركته حتى اللحظة الأخيرة.
3- فكر جيدًا في نوعية الأقفال
من المهم وجود أقفال جيدة على الأبواب والنوافذ. تأمين أفضل يعني أقساط أرخص. حتى أن بعض شركات التأمين تحدد الأقفال التي تريدك أن تمتلكها ، لذا تحقق بعناية. ستحتاج أيضًا إلى تركيب النوع الصحيح عندما يُطلب منك ذلك – فإن الخطأ في ذلك قد يجعل تغطية التأمين على المنزل غير صالحة. تعرف على نوعية أقفالك!
4- ادفع بشكل سنوي إذا استطعت
على الرغم من أنه قد يكون من المغري الدفع شهريًا حتى لا تضطر إلى الدفع مقدمًا ، فمن الأرخص دائمًا أن تدفع سنويًا. الدفع شهريًا يشبه الحصول على قرض عالي الفائدة. من الأفضل أن تدفع بالكامل باستخدام بطاقة ائتمان منخفضة النسبة المئوية السنوية بدلاً من الدفع شهريًا لشركة التأمين.
5- حدد الإضافات التي تحتاجها فعلاً
تجنب التغطية الإضافية الذي لا تحتاجها. تحقق من تفاصيل تغطية الضرر العرضي التي تحصل عليها بشكل أساسي قبل أن تقرر ما إذا كنت بحاجة إلى المزيد. على سبيل المثال ، تغطي بعض شركات التأمين السلع الكهربائية ، لكن لا تغطي إذا سكبت الطلاء على سجادتك. وفكر جيدًا فيما إذا كنت بحاجة إلى تغطية ممتلكاتك الشخصية التي تخرجها من المنزل أيضًا. يمتلك بعض الأشخاص بالفعل تأمينًا متخصصًا منفصلاً للهاتف المحمول أو الجهاز أو الدراجة.و يمكن أحيانًا أن يكون التأمين أرخص إذا كانت منفصلة.
6- طالب بخصم عدم وجود مطالبات
إذا مرت عدة سنوات دون تقديم مطالبة ، فعادة ما يتم تقديم تأمين على المنزل أرخص لك. لذا كن حكيمًا بشأن المطالبات التي تختار تقديمها في المستقبل. ففي بعض الأحيان قد يكون التفكير في الصورة الأكبر أفضل من تقديم مطالبة صغيرة وفقدان خصم عدم وجود مطالبات.
كيف يمكنك الحصول على خصم عدم وجود مطالبات؟
هناك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتقليل فرصة الحاجة إلى تقديم مطالبة. ستعمل هذه الخطوات أيضًا على خفض تكلفة قسط التأمين على منزلك ، لذا فهي جديرة بالذكر لشركات التأمين على المنزل.
- قم بتحسين أمن منزلك و ذلك بالقيام بتثبيت جهاز إنذار ضد السرقة وتأمين الأقفال والخزنة.
- لا تترك منزلك فارغًا فالقيام بذلك يزيد من مخاطر السطو أو الحريق أو تلف توصيلات المياه.
- اعزل الأنابيب حتى لا تنفجر عندما تتجمد وتذوب في الطقس البارد
- قم بتركيب جهاز إنذار الدخان لأنه يقلل من خطر حدوث أضرار بالحريق
