كشفت منصة الإسكان Pararius أن الإيجارات في القطاع الخاص في هولندا قد زادت بنسبة 6.7% في الربع الأول من عام 2022 مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي.
دفع المستأجرون الجدد ما متوسطه 17.18 يورو لكل متر مربع في الربع الأول من عام 2022. وعندما تفشى فيروس كورونا، تراجعت الإيجارات في القطاع الحر. ويرجع هذا بالأساس إلى حقيقة أن عددًا أقل من العمال الأجانب قدموا إلى هولندا في ذلك الوقت، وهذه مجموعة مستهدفة مهمة لمنازل القطاع الخاص.
وكانت خرونينجن المقاطعة الوحيدة التي لم ترتفع فيها إيجارات القطاع الخاص وظلت مستقرة عند 15.31 يورو للمتر المربع. وكانت الإيجارات الأرخص في درينثه عند 10.96 يورو، وكانت الأغلى في نورد هولاند بسعر 21.75 يورو للمتر المربع.
وترجع الإيجارات المرتفعة في نورد هولاند بشكل أساسي إلى أمستردام، حيث يدفع المستأجرون ما معدله 24.29 يورو لكل متر مربع.
وقال جاسبر دي خروت مدير شركة Pararius: “انخفضت الإيجارات في القطاع الحر بسبب جائحة فيروس كورونا لأن عددًا أقل من الوافدين قد انتقلوا إلى هولندا. بينما عاد المغتربون الآن بالكامل إلى سوق الإيجارات لا سيما في راندستاد”.
وأوضح: “قبل كورونا كان لدينا 50.000 طلب مشاهدة من الوافدين كل شهر. والآن، هناك أكثر من 100.000. بما يعني أن العدد تضاعف لأن هناك نقص في العمال. وتبذل الشركات قصارى جهدها لجذب العمالة الوافدة”.
وأضاف دي خروت أن إيجارات القطاع الخاص مدفوعة بقلة عدد المنازل في هذا القطاع، وأن محاولات الحكومة لإبعاد المستثمرين عن هذا القطاع بسياسات تضمن عدم شراء المنازل التي يشغلها مالكوها للإيجار لا تساعد.
كما أن الإيجارات التجارية آخذة في الارتفاع أيضًا. ومن المتوقع أن ترتفع إيجارات المحلات التجارية والمساحات التجارية الأخرى بنسبة 6% أو أكثر في الفترة المقبلة، ويرجع ذلك بالأساس إلى التضخم.
حل سريع للحصول على شقة للإيجار في هولندا
المصدر/ NOS
