وفقًا لأحدث الأرقام الصادرة عن صحيفة Nationwide، تراجعت أسعار المنازل بأسرع وتيرة سنوية لها منذ 14 عامًا في شهر مارس/ آذار الجاري. وقال البنك المقرض إن الأسعار تراجعت بنسبة 3.1 بالمئة مقارنة بالعام السابق وهو أكبر انخفاض أسعار سنوي منذ يوليو/ تموز لعام 2009.
Average UK house prices have fallen for seven months in a row – Nationwide https://t.co/nAI3c2ScFW
— The Independent (@Independent) March 31, 2023
وقالت صحيفة نيشن وايد إن سوق الإسكان وصل إلى “نقطة تحول” العام الماضي بعد اضطرابات الأسواق المالية التي أعقبت الميزانية المصغرة. وأضافت أنه منذ ذلك الحين “ظل النشاط ضعيفا”.
وفي ذات الشأن قال كبير الاقتصاديين في نيشن وايد، روبرت غاردنر: “سيكون من الصعب على السوق استعادة الكثير من الزخم في المدى القريب حيث أن ثقة المستهلك لا تزال ضعيفة وما زالت ميزانيات الأسر تحت ضغط التضخم المرتفع”.
ومن جهة أخرى، سيكون الانخفاض في أسعار المنازل موضع ترحيب بشكل عام من قبل المشترين لأول مرة، الذين شهدوا ارتفاع قيمة العقارات حتى أثناء الوباء.
كما تشير النتائج التي توصلت إليها Nationwide، بناءً على بيانات الإقراض الخاصة بها، إلى أن الأسعار قد انخفضت الآن لمدة سبعة أشهر متتالية. وهذا يعكس الاستنتاج العام للاستطلاعات والتعليقات الأخرى لأسعار المنازل، والتي تظهر ركود القطاع، وهبوطًا في الأسعار.
وورد أن القلق بشأن معدلات الرهن العقاري هو عامل رئيسي في التباطؤ في هذا القطاع، والتي ارتفعت بعد الميزانية المصغرة لحكومة ليز تروس.
وعلى الرغم من أنها تراجعت جزئيًا منذ ذلك الحين، إلا أن سلسلة رفع الأسعار من قبل بنك إنجلترا قد أدت إلى أسعار فائدة أكبر على قروض المنازل، مما اعتاد الناس عليه في العقد الماضي.
على الرغم من أن سوق الإسكان في المملكة المتحدة يتكون من سلسلة من قطاعات العقارات المحلية، إلا أن انهيار الاسعار الإقليمي للأشهر الثلاثة الأولى من العام، يشير إلى حدوث تباطؤ في جميع مناطق البلاد.
المصدر/ BBC
