أسعار المنازل آخذة في الارتفاع في جميع أنحاء البلاد، لكن بعض المناطق تشهد ارتفاعات أكبر من غيرها. فعلى سبيل المثال، شهدت المناطق الريفية أكبر الزيادات، وفقًا لجمعية البناء الوطنية.
Five areas with the biggest house price hikes – and the five cheapest toohttps://t.co/E6BnusS8me pic.twitter.com/p0u0G6YRji
— Mirror Money Saving (@MirrorMoney) May 13, 2022
ارتفعت قيمة المنازل الريفية بنسبة 29٪ في المتوسط خلال السنوات الخمس الماضية، مقارنة بـ 18٪ في البلدات والمدن. وشهدت بعض المناطق أيضًا ارتفاعًا أكبر في الأسعار. المنطقة التي سجلت أسرع نمو في أسعار المنازل كانت شمال ديفون بنسبة 24٪.
وتشير هذه الظاهرة إلى أن مشتري المنازل المحتملين يتجهون بشكل متزايد إلى المنازل الريفية ذات المساحة الأكبر، والتي زادت شعبيتها خلال عمليات الإغلاق الوبائي.
وفيما يلي المناطق الخمس التي شهدت أعلى ارتفاعات في أسعار المنازل، فضلاً عن المناطق ذات الأسعار المنخفضة بشكل عام:
المناطق التي تشهد أكبر ارتفاع في أسعار المنازل
شمال ديفون
متوسط سعر العقار: 326.848 جنيه إسترليني
زيادة 24٪ في السنوات الخمس الماضية
ساوث هامس
متوسط سعر العقار: 420.851 جنيه إسترليني
زيادة 22٪ في السنوات الخمس الماضية
راشكليف
متوسط سعر العقار: 355398 جنيه إسترليني
زيادة 22٪ في السنوات الخمس الماضية
Ceredigion
متوسط سعر العقار: 244.619 جنيه إسترليني
زيادة 21٪ في السنوات الخمس الماضية
كامدن
متوسط سعر العقار: 947511 جنيه إسترليني
زيادة 20٪ في السنوات الخمس الماضية
المناطق ذات العقارات الأعلى سعرًا
مقاطعة دورهام
متوسط سعر العقار: 119.566 جنيه إسترليني
زيادة 9٪ في السنوات الخمس الماضية
هايندبرن
متوسط سعر العقار: 120.038 جنيه إسترليني
على الرغم من ارتفاعها بنسبة 17٪
سندرلاند
متوسط سعر العقار: 137.274 جنيه إسترليني
بالرغم من زيادة 13٪
ايليان سيار
متوسط سعر العقار: 144.755 جنيه إسترليني
على الرغم من ارتفاعها بنسبة 19٪
فايف
متوسط سعر العقار: 166.870 جنيه إسترليني
على الرغم من ارتفاعها بنسبة 16٪
يسجل سوق العقارات في المملكة المتحدة أرقامًا قياسية جديدة كل شهر من حيث أسعار المنازل المتزايدة، بينما تصارع البلاد أزمة اقتصادية خانقة.
ووفقًا لآخر تقرير لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن شركة الإقراض العقاري هاليفاكس، ارتفع متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة مرة أخرى في مارس/ آذار، مسجلاً زيادة شهرية بنسبة 1.4٪، أو 3860 جنيهًا إسترلينيًا نقدًا – وهي أكبر قفزة منذ سبتمبر/ أيلول من العام الماضي.
تقول هاليفاكس إن متوسط قيمة العقارات في المملكة المتحدة قد زاد بمقدار 28113 جنيهًا إسترلينيًا في الأشهر الـ 12 الماضية. كان الارتفاع على أساس سنوي مساويًا لمتوسط الأرباح السنوية في المملكة المتحدة البالغة 28،860 جنيهًا إسترلينيًا قبل الضرائب.
منذ مارس 2020 – بعد عامين من الإغلاق الأول – ارتفعت أسعار المنازل بمقدار 43.577 جنيهًا إسترلينيًا.
قال راسل جالي، العضو المنتدب في هاليفاكس: “القصة وراء هذا التضخم القوي في أسعار المنازل لم تتغير: العرض المحدود والطلب القوي، على الرغم من احتمالية زيادة الضغط على الموارد المالية للأسر”.
“على الرغم من وجود بعض الأدلة الحديثة على دخول المزيد من المنازل إلى السوق، تظل المشكلة الأساسية أن الكثير من المشترين يطاردون عددًا قليلاً جدًا من العقارات”.
المصدر/ ميرور
