ارتفعت الإيجارات في بريطانيا بأسرع وتيرة لها منذ عام 2008، مع عودة الناس إلى مراكز المدن، وفقًا لـ “Zoopla” موقع الويب الخاص بالعقارات.
Rents rising at fastest pace since 2008 as people rush back to city centres, property website Zoopla says https://t.co/53DTKbhPtG
— BBC News (UK) (@BBCNews) November 16, 2021
ارتفعت إيجارات القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 4.6% في سبتمبر/ أيلول عن العام السابق عند 968 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا في المتوسط، وهو أقوى نمو شوهد منذ 13 عامًا.
وذكر الموقع أن الإيجارات ارتفعت خارج لندن بنسبة 6%، مسجلة أعلى مستوى لها في 14 عامًا. ارتفعت الإيجارات في الجنوب الغربي (بنسبة 9%) على أساس سنوي تليها ويلز (بنسبة 7.7%) وإيست ميدلاندز (بنسبة 6.9%).
We’ve taken a look into some top spots for long-term house price growth. Curious to know where’s made the cut? Take a look > https://t.co/AKTvR2ay2N pic.twitter.com/bbIVzTnWeL
— Zoopla (@Zoopla) November 9, 2021
ووفقًا لـZoopla، يرجع ذلك جزئيًا إلى ارتفاع الطلب على المساكن في المدن وسط محدودية المعروض، مما يشكل ضغطًا تصاعديًا على الأسعار. واقترحت أنه مع تخفيف قيود الإغلاق، وإعادة فتح الشركات في وسط المدن، كانت هناك عودة ملحوظة إلى المزيد من المناطق المأهولة.
ولا تزال هناك مجموعة أكبر من المستأجرين تبحث عن عقارات توفر مساحة أكبر أو موقعًا ريفيًا أو ساحليًا. ومع انخفاض عدد العاطلين عن العمل خلال الوباء عما كان متوقعًا، من المتوقع أن ترتفع الإيجارات أكثر في عام 2022.
وبدأت الإيجارات الآن في الزيادة في لندن تزامنًا مع عودة الناس إلى مكاتبهم. وقالت شركة Zoopla في تقريرها الأخير إن العاصمة الإنجليزية شهدت ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 1.6% سنويًا، مقارنة بانخفاضات بنحو 10% تقريبًا في بداية العام.
وعلى الرغم من أن الإيجارات في المناطق المحلية يمكن أن تتقلب بشكل كبير من شهر لآخر، شهدت مدن مثل بريستول ونتنجهام أيضًا ارتفاع متوسط فاتورة المستأجرين بأكثر من 8% في العام حتى سبتمبر/ أيلول.
وبحلول نهاية العام المقبل، من المتوقع أن ترتفع الإيجارات بنسبة 4.5% أخرى. وقال دان ويلسون كراو، نائب مدير حملة Generation Rent إن التقرير الجديد حمل “أخبارًا مروعة لأي شخص يحاول الانتقال في الوقت الحالي”.
يذكر أنه في ميزانية الشهر الماضي، أعلن المستشار ريشي سوناك أن الحكومة ستستثمر ما يقرب من ملياري جنيه إسترليني في بناء منازل جديدة على أراض مهجورة أو غير مستغلة في إنجلترا.
المصدر/ BBC
