ارتفعت أسعار إيجار المساكن في هولندا خلال يوليو/ تموز الماضي، بنسبة 3 في المائة في المتوسط من نفس الشهر من العام الماضي. ووفقًا بيانات مكتب الإحصاء الهولندي (CBS)، تعد هذه أكبر زيادة سنوية منذ عام 2014.
Belangenvereniging Woonbond maakt zich zorgen over de nieuwe cijfers https://t.co/HtF8SEgTgM
— RTL Nieuws (@RTLnieuws) September 2, 2022
وقام مكتب الإحصاء بفحص أسعار إيجار المساكن الاجتماعية وتلك الموجودة في القطاع الخاص. وارتفعت الايجارات في الفئة الاخيرة بـ 3.8 بالمئة، فيما دفع قاطنو السكن الاجتماعي 2.6 في المائة أكثر في المتوسط.
وتتعلق الأرقام بتطور أسعار الإيجارات مع تغيير الساكنين أو بدونه. ويجوز للمالك زيادة الإيجار عندما يحصل المنزل على مستأجر جديد. وهذا هو السبب في أن متوسط زيادة الإيجار أعلى إذا كانت الأرقام تشمل تغيير السكان.
وارتفعت الإيجارات في أمستردام إلى أقصى حد من بين البلديات 4 الكبيرة. ومع معدل تغيير المقيمين، زادت الأسعار في العاصمة بمعدل 3.6 في المائة. وجاءت مدينة أوتريخت في المرتبة الثانية بنسبة 3.5٪. من بين المقاطعات، فيما ارتفعت الإيجارات بشكل أسرع في شمال-هولندا (3.4 في المائة) وأبطأ في درينثه وفريزلاند بنسبة 2.5 في المائة.
يأتي هذا بعد عدلت الحكومة سياسة الإيجار منذ الفاتح من يوليو من هذا العام. وعلى عكس ما جرى في عام 2021، يمكن أن تزيد إيجارات المساكن الاجتماعية أيضًا.
ويحدث ذلك وفقًا لمبلغ ثابت بناءً على دخل المستأجر. فبالنسبة لمنازل القطاع الخاص، اقتصرت زيادة الإيجارات هذا العام على متوسط التضخم من ديسمبر/ كانون الأول 2020 إلى نوفمبر/ تشرين الثاني 2021، بالإضافة إلى نقطة مئوية واحدة.
هذا يعني أن الإيجارات للمقيمين قد تزيد بنسبة تصل إلى 3.3٪. وبالتالي، فإن تأثير التضخم المرتفع الحالي سيكون مرئيًا فقط في زيادات العام المقبل.
بالمقابل، تشعر جمعية المستأجرين – فونبوند – بالقلق من ارتفاع الإيجارات هذا العام. وهذا أمر مقلق لأن الإيجار المرتفع يقترن بفاتورة طاقة أعلى. ولذلك، فإن السكن سرعان ما سيصبح أكثر تكلفة بالنسبة للمستأجرين.
وأشارت وونبوند إلى أن وزير الإسكان هوغو دي يونغ أعلن في وقت سابق أن أكثر من 500 ألف أسرة مستأجرة من ذوي الدخل المنخفض والإيجارات المرتفعة ستحصل على تخفيض في الإيجار في عام 2024.
وقالت الجمعية إن هذا ليس بالأمر الكافي، حيث تريد وونبوند أن تنخفض الإيجارات في العام المقبل بالفعل وأن يرتفع بدل الإيجار. وقال مديرها فونبوند زينو فينكلز: “يجب القيام بكل شيء لضمان عدم غرق المستأجرين ذوي الميزانية المحدودة”. ويعتقد أن تخفيض الإيجار يجب أن ينطبق أيضًا على القطاع التجاري.
المصدر/ RTL Nieuws
