وفقًا لتقرير مستشار الرهن العقاري De Hypotheker، أصبح من الأسهل قليلاً على مشتري العقارات الشباب اقتناص مسكن الآن، مع إنخفاض أسعار المنازل في هولندا إلى حد ما.
De jonge huizenzoeker komt eenvoudiger aan een woning, zegt De Hypotheker. Is dat ook zo rooskleurig in Friesland? https://t.co/rvqndbnK9Z
— Leeuwarder Courant (@lc_nl) June 9, 2022
والجدير ذكره أن عدد طلبات الرهن العقاري من مشتري المنازل حتى سن 35 ارتفع بنسبة 17 في المائة هذا العام مقارنة بالأشهر الخمسة الأخيرة من عام 2021.
وتعتبر هذه الزيادة في عدد طلبات الرهن العقاري انعكاسًا واضحًا عن الأرباع السابقة، عندما انخفض عدد الطلبات في هذه الفئة العمرية بشكل حاد.
وقالت الشركة إن مشتري المنازل من الشباب لن يجدوا فقط المزيد من الفرص في المناطق الريفية، مثل فليفولاند ونورد برابانت وزيلاند، ولكن أيضًا في منطقة راندستاد الحضرية، وخاصة في زويد هولاند وأوترخت.
و وفقًا لما كشفه De Hypotheker، ارتفع العدد الإجمالي لطلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 9.5 في المائة منذ بداية هذا العام، وهو معدل إجمالي أقل من الزيادة التي لوحظت في الفئة العمرية أقل من 35 عامًا. وهذا يشير إلى أن سوق الإسكان بدأ يهدأ تدريجيًا.
كما تجدر الإشارة إلى أن أسعار المساكن أقل بنسبة 2 في المائة مما كانت عليه في نهاية عام 2021، مما يكسر الاتجاه الذي لوحظ في السنوات الأخيرة.
وبالإضافة إلى ذلك، ارتفع معدل الفائدة على الرهن العقاري بنسبة 2٪ تقريبًا مقارنة بشهر يناير / كانون الثاني، مما أدى إلى انخفاض في الرهن العقاري الذي يمكن لمشتري المنازل الحصول عليه.
ويذكر أنه من ناحية أخرى، لا يزال الطلب على الإسكان الميسور التكلفة قوياً. ارتفع متوسط مبلغ الرهن العقاري في الفئة العمرية تحت 35 عامًا بنسبة 10 في المائة منذ بداية هذا العام مقارنة بالعام الماضي. بالنسبة لمشتري المنازل من الشباب، يبلغ متوسط الرهن العقاري حاليًا 318.000 يورو.
| أمستردام تلغي خطط إنشاء مسكن طلابي لتستبدلها بمنازل للاجئين |
المصدر/ LC.nl
