تقع أوتريخت في قلب هولندا، ومتصلة جيدًا بكل من مرافق المدينة الكبيرة والريف الهولندي الخصب. تعد المدينة ومحيطها من أجمل الأماكن للعيش في البلاد، حيث تستقطب أوتريخت المغتربين والشركات الأجنبية ذات المستويات المعيشية المرتفعة والقوى العاملة المتعلمة في مدينة جامعية هادئة. فما هي أفضل المناطق للسكن في أوتريخت
محتوى المقال
أوترخت: جوهرة راندستاد
عند وصولك إلى أوتريخت بالقطار ستكون أمام أكبر مركز تسوق في البلاد، ويُعد مركز أوترخت الذي يعود إلى العصور الوسطى مكانًا رائعًا للعيش فيه بقنواته غير العادية. ووفقًا لمركز المؤتمرات المحلي Jaarbeurs “مزيج رائع من الإثارة الحضرية وسحر البلدة الصغيرة”. تصبح الأجواء مفعمة بالحيوية بشكل خاص في الليل نظرًا للعدد الهائل من الطلاب (70،500). كما تشهد أوتريخت أيضًا أسرع معدل تطور في تاريخها، حيث تركز على التحول إلى عاصمة إقليمية ذات أهمية أوروبية، مع أجندة ثقافية مزدهرة. فهي تجذب الشركات الدولية والمغتربين على حدٍ سواء، حيث تمتلك القوة العاملة الأكثر تعليماً في هولندا وثاني أفضل مستوى للمعيشة، وتقدم البلدية معلومات حول الوافدين باللغة الإنجليزية.
ولكن قد يكون البحث عن منزل هنا أصعب مما هو عليه في أمستردام. وللتعامل مع النقص فإن المدينة في خضم مشاريع التوسع مثل لايدشه راين، وحول محطة السكة الحديد في الغرب. ستشكل منطقة المحطة امتدادًا طبيعيًا للمنطقة الوسطى، حيث ستجمع المناطق الواقعة إلى الشرق والغرب من خطوط السكك الحديدية. ويتم العمل بأن لا تفقد سحرها الثقافي حيث لن يتم إجراء أي تغييرات على وسط المدينة التاريخي. روابط النقل ممتازة لا سيما بالقطار، حيث أن أوتريخت هي المقر الرئيسي لشركة NS (السكك الحديدية الوطنية الهولندية) وأوترخت سنترال هي أكبر محطة قطار وأكثرها ازدحامًا في هولندا. إنها رحلة سهلة إلى أمستردام (25 دقيقة بالقطار) والخدمة منتظمة (خمسة قطارات في الساعة). المركز هو منطقة رئيسية لا سيما حي المتاحف وWilhelminapark بمنازلها التي تعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي.
أفضل المناطق للسكن في أوتريخت
آيسلستاين
تقع ضاحية آيسلستاين الشهيرة على بعد عشرين دقيقة على الطريق السريع، وتكتمل بوسط مدينة وقلعة من القرون الوسطى خالية من السيارات (أصبحت الآن متحفًا). تتوفر وصلات قطار سريعة إلى أوتريخت ونيوويجين، بالإضافة إلى وسائل ثقافية جيدة. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بقلب هولندا الأخضر مع مسارات الدراجات عبر الريف الخلاب وعلى طول نهر ليك. كما تم افتتاح مساكن جديدة في عام 2012، وتمت الموافقة على تقسيم المناطق أكثر.
ليدشه راين
رسميًا جزء من مدينة أوتريخت تتكون ليدشه راين من قريتين صغيرتين هما Vleuten وMeern وتشمل المنطقة الزراعية بأكملها بين هاتين القريتين وأوترخت نفسها. وفي أكبر تطوير جديد في هولندا يتم بناء حوالي 30.000 منزل ومساحة جديدة للصناعة والشركات في ليدشه راين. في الواقع هذا يعني أن مدينة متوسطة الحجم والتي ستؤوي 100000 شخص سيتم بناؤها من لا شيء. يتم بذل جهد كبير لإنشاء مدينة صديقة للبيئة مع مساكن عالية الجودة، الطريق السريع تحت الأرض هو فخر المشروع. بالإضافة إلى ذلك سيكون هناك مستشفى جديد ومدارس وكنائس ومرافق تسوق ومحطة قطار وممرات حافلات منفصلة في جميع أنحاء المنطقة تؤدي مباشرة إلى قلب أوتريخت. ضع في اعتبارك أن معظم المرافق لن يتم بناؤها لبضع سنوات أخرى (حوالي عام 2025) ولكن يمكنك أيضًا التسوق في قرى Vleuten أو De Meern.
نيويجين
تقع نيويجين على بعد 7 كيلومترات جنوب أوتريخت، وهي مدينة جديدة يعود تاريخها إلى عام 1971. هناك مجموعة متنوعة من أنماط الإسكان من المنازل المبنية من الطوب الهولندي الكلاسيكي إلى المباني الشاهقة الحديثة، وإذا كنت بحاجة إلى القيادة إلى العمل فيمكنك الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة القريبة (A2 وA12 وA27). تقع هوتين إلى الشرق وهي مدينة سريعة التطور، حيث تقل أعمار ثلث سكانها عن 20 عامًا. تقع العديد من المنازل وسط الحدائق والبحيرات والطبيعة. يذهب معظم الناس إلى أوتريخت للترفيه، مما يجعل نيويجين مكانًا سكنيًا ومثاليًا أيضًا لمن لديهم أسر شابة. تواصل الشركات الدولية الجديدة البناء في المنطقة الصناعية الأحدث حيث يمكنك استئجار مساحة تخزين.
دي فيشتريك
تقع هذه المنطقة الجميلة شمال غرب أوتريخت بالقرب من بحيرات Loosdrechtse Plassen. تشتهر بلدات Breukelen وMaarssen بالعائلات الشابة والمتقاعدين، ويتواصلان مع أوترخت من خلال خدمات السكك الحديدية والحافلات المحلية. تشمل القرى القديمة Oud-Zuilen (بنيت حول قلعة) وMaarssen-Dorp. يحتوي Maarssenbroek على عقارات سكنية أحدث مع وسائل الراحة والخدمات المحلية في المكان.
حقائق وروابط أوترخت
عدد السكان: 330،772 (utrecht.buurtmonitor.nl) (1.25 مليون في المنطقة كلها)
المقيمون الدوليون: 32.3٪
المدارس الدولية: IS Utrech www.isutrecht.nl
الروابط: www.expatdeskutrecht.nl؛ www.investinutrecht.com ؛ www.iwcu.nl.
العثور على منزل في أوترخت
إذا كانت مدينة أوتريخت المريحة تعجبك، فمن المفيد البحث على الإنترنت عن مكان للعيش فيه. تعد مواقع مثل Funda وPararius خيارات جيدة للحصول على مكان دائم. وفي الوقت نفسه تلبي بعض الخدمات السوق الدولية، حيث تقدم عقودًا أكثر مرونة وشققًا مفروشة بالكامل. وتشمل هذه:
قد تفكر في شراء منزل في المدينة، بشكل عام يمكن للمغتربين شراء عقار هولندي بسهولة. ولكن عند الحصول على قرض عقاري في هولندا، يستخدم الكثيرون مستشار الرهن العقاري لمساعدتهم خلال هذه العملية. هذا مفيد بشكل خاص إذا كنت لا تتحدث الهولندية. من بين مستشاري الرهن العقاري الصديقة للوافدين العاملين في أوتريخت:
لمزيد من المعلومات حول شراء المنازل في وهولندا إقرأ مقالنا أفضل المناطق للسكن في روتردام
