لا تزال أزمة السكن ملحوظة بشكل واضح. كان عدد المنازل التي يشغلها مالكوها والتي تم تداول ملكيتها في الأشهر الأولى من هذا العام أقل من الثلث (34.1 بالمائة) عن العام الماضي. في المتوسط، ارتفعت الأسعار بمقدار الخمس.
Huizenprijzen stijgen met 19,5 procent, maar dat is wel minder dan vorige maandhttps://t.co/7hgmDrqQlA
— de Volkskrant (@volkskrant) April 22, 2022
وفقًا لإحصاءات هولندا (CBS) والسجل العقاري، تم بيع 49.923 منزلًا في الربع الأول من هذا العام، وكان هذا أقل رقم خلال ست سنوات. كان متوسط سعر المنزل أعلى بمقدار الخمس من العام السابق خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام – وهي أكبر زيادة منذ أن بدأ مكتب الإحصاء في تتبع هذه الأرقام، وفي مارس / آذار، بلغت الزيادة السنوية في الأسعار 19.5 في المائة.
ومقارنة بالربع الأخير من عام 2021، انخفض عدد المنازل المباعة بنسبة 17 في المائة، وكان هناك عدد أقل من المعاملات سنويًا وربع سنويًا في جميع المقاطعات في هولندا.
كما كان الانخفاض السنوي الأكثر أهمية في أوتريخت، حيث تم بيع منازل أقل بنسبة 39 بالمائة تقريبًا. في حين كان الانخفاض الأصغر في فليفولاند، حيث انخفض عدد الصفقات بمقدار الربع.
ومن ناحية أخرى، ارتفعت الأسعار في فليفولاند بشكل أسرع بنسبة 25 في المائة. بينما كانت ليمبورخ في أسفل القائمة، حيث كان متوسط قيمة المنزل 17 في المائة أكثر من العام السابق في المقاطعة الجنوبية.
والجدير ذكره أنه في أمستردام، انخفض عدد صفقات البيع بنسبة 42.5 بالمائة. كما شهدت أوتريخت وروتردام معدلات أعلى من المتوسط الوطني حيث تم بيع منازل أقل بنسبة 37.6 و 34.4 في المائة على التوالي. في لاهاي، كان الانخفاض أقل من المتوسط بأكثر من 20 في المائة.
ويذكر أنه من بين المدن الأربع الكبرى، ارتفعت الأسعار في أوتريخت بشكل أسرع بنسبة 21.3 في المائة. في حين ارتفعت أسعار المنازل في روتردام ولاهاي وأمستردام بنحو 19 بالمائة.
كما تجدر الإشارة إلى أنه فيما يتعلق بأنواع المنازل، كان أقل انخفاض في المبيعات في الشقق عند – 16 في المائة.
أسعار المنازل الهولندية تزيد بسرعة مضاعفة من نظيرتها في أوروبا !
المصدر/ volkskrant.nl
