وفقًا لإحصاءات هولندا (CBS) والسجل العقاري، ارتفعت أسعار المنازل في هولندا بأكثر من الخمس الشهر الماضي مقارنة بشهر نوفمبر / تشرين الثاني من العام الماضي.
De Nederlandse huizenprijzen lagen vorige maand ruim twintig procent hoger dan in november vorig jaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster is dat de sterkste toename in ruim twee decennia. https://t.co/uLuqFC3m1i
— AD.nl (@ADnl) December 22, 2021
والجدير بالذكر أن هذا الارتفاع في الأسعار يعد أكبر قفزة منذ أكثر من عقدين. كما أنها تعادل أكبر زيادة في الأسعار سُجلت منذ أكثر من 40 عامًا.
وتجدر الإشارة إلى أنه في فبراير / شباط من عام 2000، كانت أسعار المنازل التي يشغلها مالكوها أعلى بنسبة 20.1 في المائة مقارنة بالعام السابق.
في ذلك الوقت، تم طرح المنازل في السوق مقابل ما يقرب من 160 ألف يورو في المتوسط. في حين ارتفع هذا المبلغ الشهر الماضي إلى أكثر من 400 ألف يورو، مع عدم تضمين المنازل المبنية حديثًا في الحسابات.
ومن جهته قال الاقتصادي بيتر هاين فان موليخن في شبكة سي بي إس إن أسعار المنازل في هولندا ارتفعت بشكل حاد في السبعينيات لأن الحكومة حاولت تحفيز شراء المنازل.
وفي السنوات التي تلت هذه الفترة، تدهور الاقتصاد وانخفضت الأسعار قبل أن ترتفع بشكل كبير مرة أخرى في التسعينيات. في أواخر التسعينيات، كان المدخرات ورهونات الاستثمار في ارتفاع.
والآن، يرجع ارتفاع أسعار العقار مرة أخرى إلى أن عدد المنازل المعروضة للبيع قد تقلص بشكل كبير، بينما لا يزال الكثير من الناس يرغبون في الانتقال.
كما أن معدلات الفائدة على الرهن العقاري منخفضة للغاية، ونتيجة لذلك، تشكلت منافسة كبيرة بين المشترين ويواجه الكثير من الناس صعوبة كبيرة في شراء منزل.
ومن جهتهم يشدد الخبراء على الحاجة إلى بناء المزيد من المنازل لمعالجة أزمة السكن. أشار بنك De Nederlandsche Bank (DNB) مرارًا وتكرارًا إلى أنه يجب القيام بشيء ما بشأن المزايا الضريبية لأصحاب المنازل.
وفقًا للبنك المركزي، ترتفع الأسعار بشكل كبير على وجه التحديد لأن الناس يمكنهم دفع الكثير مقابل شراء منزل.
المصدر/ AD.nl
