هولندا

دي يونغ: اعتبارًا من عام 2030 لن تكون المنازل غير المستدامة متاحة للتأجير

لن يُسمح لجمعيات الإسكان وأصحاب العقارات من القطاع الخاص بتأجير المنازل غير المستدامة والتي تحمل علامة الطاقة E أو F أو G اعتبارًا من عام 2030.

وهذا مذكور في خطط الاستدامة الجديدة من الوزير هوغو دي يونغ، والتي تم تقديمها اليوم. ولا يزال هناك 580.000 منزل مستأجر يحمل علامة طاقة سيئة.

تم الاتفاق سابقًا مع جمعيات الإسكان على التخلص التدريجي من هذه المنازل سيئة العزل اعتبارًا من عام 2028. والجديد هو أنها ستصبح أيضًا مطلبًا قانونيًا وستنطبق أيضًا على أصحاب العقارات الخاصة.

الهدف من الخطط الجديدة هو تسريع الاستدامة، حيث سيتم استثناء تأجير العقارات ذات الحالة المدرجة. وعن كيفية دفع ثمن هذه الاستدامة، لم يتم بعد بالتفصيل.

ووفقًا لوزير الإسكان، فإن الإلغاء المخطط لضريبة المالك يجب – من بين أمور أخرى – أن يمنح الملاك مجالًا للاستثمار في عزل منازلهم (الأسهم). وتم فتح وعاء دعم لأصحاب العقارات الأصغر – من القطاع الخاص. وتتوفر قرابة 120 مليون يورو لهذا الغرض حتى عام 2025.

يقول المتحدث مارسيل تريب عن منظمة الإسكان وودبوند: “يمكن أن يؤدي هذا بالتأكيد إلى انتقال أصحاب العقارات”. ومع ذلك، تعتقد المنظمة أنه من العار ألا يدخل الحظر حيز التنفيذ حتى عام 2030 وإنها تفضل رؤية الإجراءات التي تحدث فرقًا فوريًا.

ويفكر تريب في تجميد إيجار المنازل التي تحمل معيار سيئ للطاقة، وقال: “لا يزال الطريق طويلاً حتى 2030. الناس الآن لديهم فواتير طاقة عالية”.

ووضعت الخطط إستراتيجية لجعل المنازل أكثر استدامة في هولندا لعام 2050. وتتعلق أيضًا بالمنازل التي يشغلها مالكوها لذوي الدخل المنخفض. فاعتبارًا من 1 أكتوبر/ تشرين الثاني من هذا العام، سيكون الأشخاص الذين لديهم دخل أقل من المتوسط ​​والذين ليس لديهم مدخرات مؤهلين للحصول على قرض بدون فائدة.

ويتم ذلك من خلال صندوق الحرارة الوطني، وهذا أيضا يحمل مخاطر هذا القرض. وهذا يعني أنه قرض ثانوي وأنه – على سبيل المثال – إذا كان المنزل تحت الماء ويجب بيعه، فإن سداد الرهن يكون له الأولوية.

واختتم الوزير دي جونج حديثه بقوله: “المنزل المستدام يجب أن يكون في متناول الجميع. نريد أن نمنع الناس من تحمل تكاليف باهظة بلا داعٍ”.

المصدر/ نوس

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى